新域地产于1989年开始服务于愉景湾，为喜欢居住这区的人士找寻他们的安乐窝。1994年8月，本公司正式加盟全球最大地产代理机构之一 — Century 21 Network (世纪21集团)，成为他们一员。世纪21新域地产以贯彻为客户提供优质和完善的服务为宗旨，我们的物业顾问团队竭诚为迁往愉景湾的新居民提供细心、有善和专业的服务。
服务范围:
(1) 卖家的服务
- 提供免费物业市值估算。
- 提供销售计划。
- 分析市场行情，推荐促销策略。
- 在卖家同意下，向其它世纪21办事处及物业代理的客户推介出售之物业，促售销售。
- 汇报及跟进客户在查看物业楼后的意见。
- 安排准买家查看物业。
- 提交买家所有意向合同，并协助卖家议定卖价及条件。
- 以专业知识及市场经验，准备相关销售协议及协助卖家达至理想卖价及条件。
- 卖买双方达成协议后，为即将成交的物业准备有关手续和文件。
(2) 买家的服务
- 协助客户分析置业需要。
- 提供物业综合数据，以便客户参考。
- 解释有关物业上各项交易程序及收费。
- 协助安排物业按揭事宜。
- 为买家迅速解答有关物业上的疑问。
- 以专业知识及市场经验，准备相关销售协议及协助买家达至理想买价及条件。
- 卖买双方达成协议后，为即将成交的物业准备有关手续和文件。
- 于交易过程中，汇报进度让买家清楚掌握每个流程。
(3) 业主的服务
- 提供免费物业市值估算。
- 分析市场情况，推荐促销策略。
- 在业主同意下，向其它世纪21办事处及物业代理的客户推介出租之物业，促进订立租约。
- 汇报及跟进客户在查看物业楼后的意见。
- 安排有质量的租客查看物业。
- 提交租客所有意向合同，并协助业主议定价钱及条件。
- 以专业知识及市场经验，准备相关租约及协助业主达至理想租金及条件。
- 如需要，安排以租客名义申请所有水、电及煤气/石油气服务。
- 如需要，安排单位于起租前所需的维修工作。
(4) 租赁服务
- 协助租客分析租赁需要。
- 提供物业综合数据，以便客户参考。
- 解释有关租赁程序﹐包括订立租约的费用、印花税和其它费用。
- 为租客迅速解答有关物业上的疑问。
- 提交租客所有意向合同，并协助议定价钱及条件。
- 以专业知识及市场经验，准备相关租约及协助租客达至理想租金及条件。
- 安排所有水、电及煤气/石油气服务的申请。
- 协助租客申请加入愉景湾康乐会。
(5) 高尔夫球车(买卖/租赁)
我们可以协助阁下在愉景湾买卖/租赁高尔夫球车。欢迎致电29879729 或以电邮 该Email地址已收到反垃圾邮件插件保护。要显示它您需要在浏览器中启用JavaScript。 查询详情。
(6) 物业管理
服务包括代收租金、租务续约、租金检讨、物业检查及安排维修工作等。
如需进一步资料，请致电29879729 或以电邮 该Email地址已收到反垃圾邮件插件保护。要显示它您需要在浏览器中启用JavaScript。 联络陈志雄先生 (Bill Chan)。